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ＲＩＣイーストコート３番街

イーストコート3番街は、神戸市内で最初の超高層マンション

画像がありませんイーストコート3番街は、神戸市内で最初の超高層マンション。しかも六甲アイランドのシンボル。六甲アイランドを計画したときの積水ハウスのプロジェクトのヘッドが、山根千鶴子さん。山根さんは六甲アイランドに帰ってきたときに、街角に立ったとき、思い出が湧き上がる町にしたかった。そこで、建物に色をつけた。また、キヨミズキューベー、シンゴウシンなどを審査員に、彫刻委員会を作って280点の作品を選んで、街角のアクセントを作った。また、街のゲートウェイを作った。それが、E3とW3。E3がキングを象徴。W3がクイーンを象徴。だから、W3は、低層の建物が並んでいる。これは、子供たち。バブルの後半で、思う存分良い作品ができた。これが、六甲アイランド。商業区域はMOVIXが撤退し元気がなかったが、すぐにOS系の映画会社が入った。ここは、住むには最高のところ。車道歩道が完全分離、建物の景観が設計段階で、模型で事前検討されている。どこを切っても絵になっている。六甲山を借景に、建物が見事に浮かび上がる。北半分には、神戸市の下水汚泥の焼却工場の廃熱で、温水が供給されている。この画期的な省エネルギー施設に、NEDO(新エネルギー総合開発機構)から、補助金も出た。この温水を街区に循環させ、街区で水道水を温めている。温水メータと、水道メータが2個付いている。両方とも上水。温水も飲める。特に温水は、年間2回金属イオンの含有を検査している。また、NTT西日本関内で、最初に光回線が引かれたマンションがイーストコート3番街。2001年当時は、光回線をHomePNAと言った。そして、VDSLに変わった。これが100Mbps。しかし、これは、光ーメタルFTTB。おどろくことなかれ。E3には、光ー光FTTHが総ての住戸に引かれている。含み資産です。通信インフラは、将来にわたり万全。また、イーストコート3番街は、セキュリティーがしっかりしている。60台以上のテレビカメラが設置されていて、総て管理室のモニターに写っている。2人のライフマネジャーが監視している。総てHDDに記録しているので、泥棒の姿も総て撮影されている。火災警報や、落書きなどで、夜間に警備員が緊急出動している。月に、6件程度起こる。長周期地震に超高層住宅は弱いと聞くが、E3の固有周期は2.6秒。東南海地震の予想周期は、4秒から6秒で、同期しない。これは建設したゼネコンの見解。安心して良い。山根さんの、キーコンセプトの一つは、コミュニティー。E3の駐車場の屋上は、植栽された庭園になっている。ここで園遊会が開けるようになっている。また、神戸は夕焼けの美しい街。この庭園から、W3を見て、さらにかなたの六甲の山に沈む太陽を見ると「生きていて良かった」と感じる。